Когда плата за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям ИПУ, а когда – по нормативам?

Некоторым жильцам кажется, что они могут выбрать, каким способом им будут начислять плату за коммунальные услуги: по показаниям приборов учета или по нормативам. На самом деле это два разных варианта расчета, поэтому сегодня разберем, когда исполнитель применяет каждый из них.

В законе есть два варианта начисления платы за коммунальные услуги: по показаниям индивидуальных прибора учета (далее – ИПУ) и по нормативу потребления. У каждого способа свои условия применения.

Начисление платы по показаниям ИПУ
Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. ПП от 06.05.2011 No 354), собственник должен использовать ИПУ, чтобы учитывать, сколько он получает соответствующего коммунального ресурса.
Эта обязанность собственников необходима для реализации п. 42 Правил: если в жилом помещении есть ИПУ, то размер платы за коммунальную услугу определяется по его показаниям, которые потребитель передал за расчетный период.

Соответственно, собственник помещения должен установить ИПУ и каждый месяц передавать его показания исполнителю коммунальных услуг, чтобы тот начислял плату.

Начисление платы по нормативу потребления коммунальной услуги
Норматив потребления – это показатель, который отражает объем потребления коммунального ресурса и применяется для расчета платы. Нормативы утверждают органы государственной власти субъектов РФ для каждого вида услуг.

Если в помещении нет ИПУ, исполнитель начисляет плату по нормативу. А если ИПУ есть, но жилец не передает его показания, сначала плата определяется по среднемесячному объему, то есть по показаниям прибора за определенный период:

1. Минимум – 6 месяцев;
2. От 3 до 6 месяцев, если прибор работал меньше 6 месяцев.

Исполнитель применяет этот способ с расчетного периода, за который потребитель не представил показания ИПУ, и до периода, когда он все же их передал. Если прошли уже 3 расчетных периода, а потребитель так и не направил исполнителю показания ИПУ, то на основании п. 60 Правил размер платы рассчитывается по нормативу.

Таким образом, в первую очередь исполнитель коммунальных услуг рассчитывает размер платы по показаниям ИПУ, а если их нет в помещении, то по нормативам потребления.