В Тульское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Ассоциация юристов России» обратилась за помощью жительница поселка Новольвовское Кимовского района Тульской области с просьбой оказать ей юридическую помощь с получением жилого помещения по договору социального найма.

Женщина еще в начале прошлого года подала заявление в местную администрацию о признании ее, а также совместно проживающих с ней двоих детей, малоимущей семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение «малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению».

В соответствии п.3 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Муниципальное образование откликнулось на просьбу гражданки и поставило ее девятнадцатой в очередь на получение жилья по договорам социального найма из местного жилищного фонда, но по каким-то причинам, не принимая во внимания тот факт, что единственное жилое помещении данной семьи уже признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит. Хотелось бы отметить что на практике дом данной гражданки выглядит как рухнувшее здание, не имеющее даже крыши.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации «Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат».

Указанное выше обстоятельство позволяет нашей заявительнице и членам ее семьи получить жилое помещение вне очереди. Спустя год администрация поселка Новольвоское так и не предоставила женщине жилое помещение.

В настоящее время юристом регионального отделения было подготовлено исковое заявление и направленно в Кимовский в районный суд. По итогу разбирательства суд обяжет Новольвовскую администрацию обеспечить нашу заявительницу жилым помещением, что значительно ускорит ее переезд.